1、竞争性磋商条件

参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《云南省行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》、《云南省财政厅关于云南财经大学出租房屋的批复》（云财资﹝2017﹞322号）等有关法律法规文件的规定,云南财经大学资产经营有限公司对《云南财经大学(2017第二批)商铺对外公开招租》和《云南财经大学(2017第三批)商铺对外公开招租》的部分流标或空置商铺13间，采用竞争性磋商方式选定承租人（以下简称：承租人）承担本项目。诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的承租人参加。

2、磋商概况

2.1招租内容：本项目为云南财经大学资产经营有限公司流标或空置商铺对外公开招租，共分13个标段，承租人可以选择其中一个或多个标段按标段进行报价，不得缺项、漏项，否则磋商报价将按无效处理。具体内容详见下表：

序号

商铺名称

建筑面积（m²）

禁止经营范围

1

龙泉路贰幢楼上201号

78

禁止娱乐项目(包括卡拉OK、酒吧、网吧等)、招生办学、产生“三废”和噪音污染项目，校内和步行街禁止餐饮项目

2

龙泉路贰幢楼上202号

80

3

龙泉路贰幢楼上203号

80

4

步行街210号

32.5

5

汇文礼堂101号

103.46

6

11号学生公寓校内1楼2号

56

7

龙泉路237号附42号

25.1

8

龙泉路237号附51号

7.40

9

龙泉路237号附52号

29.80

10

龙泉路237号附69号

65

11

龙泉路237号附71号

58

12

校内1楼3101-2号

28.3

13

校内4楼3401-2号

60.4

2.2租赁期限：三年。

2.3租金支付：每付款周期一次性交付一个周期的租金，一个周期为12个月。

3、资格要求

3.1 承租人为公司或经营部（本项目仅接受中华人民共和国境内注册公司或经营部）时需具备有效的营业资格证明材料，且具备履行合同所必需的经济能力；承租人若为自然人（本项目仅接受中华人民共和国公民）时须具备有效的身份证明。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

3.2 承租人须具备独立承担民事责任的能力；

3.3 承租人未被人民法院纳入失信被执行人名单，未处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期；

3.4如承租人在此次招租承租期前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，有违反云南财经大学资产经营有限公司商铺管理规定且未整改的，本次招租不接受其磋商申请。

3.5 如承租人在此次招租承租期前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，须缴清此次招租承租期前所有租金才可参与本项目；

3.6 本次招租不接受联合体磋商申请。

4、竞争性磋商报名和磋商时间

竞争性磋商报名起止时间：2018年7月26日至2018年7月30日上午9：00-11：30，下午14：30-17：00（北京时间，节假日除外），有兴趣的单位请持营业执照、组织机构代码及税务登记证副本或“三证合一”证照副本（加盖单位公章的复印件）、法人代表身份证明（原件）、法人身份证复印件（加盖单位公章）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件及加盖单位公章复印件），自然人持本人身份证（原件及复印件）到云南财经大学资产经营有限公司2楼201室报名，磋商时间：2018年7月31日9时00分（北京时间），磋商地址：龙泉路237号云南财经大学资产经营有限公司办公楼2楼会议室。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告将在 “云南财经大学校园网”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招租人：云南财经大学资产经营有限公司

地  址：昆明市五华区龙泉路237号 

      联系人及联系电话：高老师  65124316