根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及《电梯使用管理与维护保养规则（TSG  T5001—20029）》等相关法律法规的规定，为保证云南财经大学康园小区18部电梯的安全运行，达到质检部门的检测规范要求，拟对康园小区18部电梯采用竟争性谈判的方式招标下一期电梯维修保养单位，欢迎具有相应资质的公司参加。

一、通用部分

采 购 单 位：云南财经大学后勤产业集团

采购项目名称：电梯维修保养服务项目

采购预算资金：本工程最高限价人民币￥129600.00，招标人不接受高于此限价的竞标报价，竞标人需考虑所有可能发生的情况，进行一次性报价。

采购服务期：三年

项 目 联 系 人：李老师

联 系 电 话：0871-65023583

二、商务部分：

2.1资质要求：

（1）投标人必须具有独立法人资格，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且能独立完成招标文件中所规定的内容。

（2）具有相关服务资质证书，提供合法有效的营业执照。

（3）具有良好的商业信誉和银行流水及征信证明材料。

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面声明。

（5）参与政府采购活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供书面声明。

2.2维修服务时间及地点：

时间：2019年9月25日-2022年9月24日,三年。

（2）地点：康园小区公用电梯18部维修保养服务1项。

2.3付款方式：电梯保养的服务价格为129600.00元（大写：壹拾贰万玖仟陆佰元整），每年￥43200.00元。共分为6期支付，按每半年支付合同总款的六分之一，计人民币（大写）贰万壹仟陆佰元整（￥21600.00）。

2.4采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：满足电梯维修保养服务所需要求。

2.5采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：实施维护保养后的电梯应当符合国家《特种设备安全法》等电梯安全技术规范的相关规定。

2.6采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：每台电（扶）梯必须符合云南省或昆明市特种设备检测部门年检的各项指标要求。

2.7采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：采购数量详见采购清单，实施时间按照实际需要，电话通知及时维（修）护，地点为康园小区内18部电梯维修保养。

采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：设立全天等候服务电话和投诉电话，提供24小时紧急救援服务，发生电梯困人事故接警后一般在10分钟内到达现场。

2.8采购标的的验收标准：必须符合每年的年检的各项指标，云南省或昆明市特种设备检测要求。

2.9采购标的的其他技术、服务等要求：详见清单。

2.10 现场踏勘时间为：2019年7月8日上午9时。

三、谈判文件的获取

3.1凡具有相应资质且有意参加竞争性谈判的投标人，请于 2019年 7 月 1 日至2019年 7 月 5 日（节假日除外），每日上午 9 时00分至 11 时00分，下午 14 时30分至 17 时，在昆明市龙泉路345号高校小区物管中心二楼持单位营业执照、经办人身份证原件及加盖公章的复印件，授权书原件办理报名手续及购买竞争性谈判文件。

3.2谈判文件售价300 元/份，售后不退。

3.3保证金为人民币5000.00元。申请人应在竞争性谈判前一天交至高校小区物管中心一楼收费室，并在递交谈判响应文件时出具保证金交纳凭据，投标申请人未按谈判文件要求提交谈判保证金的，视为响应无效。

四、谈判响应文件的递交和竞争性谈判

4.1谈判响应文件递交截止时间为 2019年 7月 15 日 9:00  时前，地点为高校小区物管中心二楼会议室。

4.2竞争性谈判时间同谈判响应文件递交截止时间，竞争性谈判地点为高校小区物管中心二楼会议室。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介：本采购项目磋商公告在“云南财经大学官网”、“高校小区内部公示栏”发布。